Pour améliorer le confort de son logement, réaliser des économies d’énergie et valoriser son bien immobilier, l’isolation thermique est un point majeur. Pourtant, nombreux sont les foyers qui hésitent à entreprendre ces travaux par crainte d’un prix trop élevé. Il existe heureusement des solutions accessibles et efficaces pour isoler sa maison à moindre coût, notamment grâce aux aides. Voici un tour d’horizon des techniques, matériaux et dispositifs financiers disponibles.
Priorité aux zones les plus stratégiques pour l’isolation
Avant tout et avant d’entamer les travaux, il est essentiel d’identifier les points faibles de votre maison. Les principales déperditions thermiques se situant à plusieurs niveaux :
- La toiture représente plus de 30% des pertes de chaleur.
- Les murs, jusqu’à 30% des pertes thermiques.
- Les ouvertures (fenêtres ou portes) : 15% des déperditions.
- Le plancher bas : 10% des fuites de chaleur.
- Cibler ces zones permet d’optimiser l’isolation de son logement tout en contrôlant ses dépenses.
L’Isolation : par l’intérieur ou par l’extérieur ?
Deux grandes techniques d’isolation existent :
L’isolation thermique par l’intérieur ou ITI. Elle est moins coûteuse et plus simple à mettre en œuvre. Elle consiste à poser des panneaux isolants sur les murs intérieurs, sous le plancher ou sous la toiture. Cependant, elle réduit l’espace habitable, peut engendrer des ponts thermiques, et crée du dérangement pendant la phase de travaux.
L’isolation thermique par l’extérieur ou ITE. Bien que plus onéreuse, cette technique est la plus performante. Elle consiste à recouvrir la facade du bâtiment avec des panneaux ou un enduit isolant. L’ITE présente l’avantage d’éliminer les ponts thermiques et d’améliorer l’inertie thermique du logement.
Elle s’applique également en toiture sous forme d’une couche isolante au-dessus de la face externe de la charpente. Elle nécessite une dépose totale des tuiles ou ardoises et est donc parfaitement adaptée à la rénovation complète de la toiture ou dans le cadre d’une construction neuve. Cette technique est appelée sarking.
Quels matériaux privilégier pour une isolation efficace et économique ?
Le choix de l’isolant est primordial pour optimiser les performances thermiques tout en respectant son budget.
Voici les principales solutions existantes :
- Les isolants synthétiques : la performance à coût moindre
- Polystyrène expansé ou PSE et polystyrène extrudé ou XPS : économiques et efficaces, ce sont les plus utilisés en ITE.
- Polyuréthane ou PU : il offre une excellente résistance thermique et est recommandé pour l’isolation des toitures et sols.
- Les isolants minéraux : durables et de bon rapport qualité/prix
- La laine de verre : l’un des isolants les plus répandus et les plus abordables. Elle est essentiellement adaptée à l’ITI.
- La laine de roche : résistante au feu et dotée d’excellentes performances thermiques et acoustiques.
- Les isolants naturels : une alternative biosourcée et performante
- Fibre de bois : Très efficace pour l’ITE, elle offre une bonne inertie thermique. Les panneaux relativement lourds rendent la manutention inconfortable.
- Ouate de cellulose : isolant issu du recyclage de l’industrie papetière, aux performances élevées.
- Chanvre, liège, laine de mouton : Des solutions durables, naturelles, souvent plus coûteuses, pas toujours beaucoup moins polluantes mais très efficaces.
- Les isolants atypiques : des solutions originales
- La paille : très peu chère, elle présente toutefois des inconvénients. Il est difficile de trouver un spécialiste capable de la mettre en œuvre et est souvent destinée à être posée soi-même. Son inertie est faible et elle est bien-sûr sensible au feu. C’est néanmoins un très bon isolant.
- Les isolants minces : Ils sont composés de plusieurs couches, entre réflecteurs, mousses, polyéthylène, lames d’air, etc. Souvent plus efficaces en complément qu’ en isolant unique, ils peuvent malgré tout être très adaptés aux solutions gain de place.
Les aides financières pour réduire les coûts d’isolation
Plusieurs dispositifs permettent de réduire le coût des travaux d’isolation :
- MaPrimeRénov’ : l’aide principale de l’État pour les propriétaires occupants ou soouhaitant louer leur bien.
- Les certificats d’économie d’énergie ou CEE : ils sont proposés par les fournisseurs d’énergie et permettent la prise en charge d’une partie des travaux.
- L’éco-prêt à taux zéro ou Eco-PTZ : financement sans intérêts pour les travaux d’isolation.
- La TVA spécifique réduite à 5,5% sur les matériaux et la main-d’œuvre.
- Les aides de certaines collectivités locales : certaines régions et communes proposent des subventions pour les travaux de rénovation énergétique.
L’importance d’une très bonne mise en œuvre
Une isolation efficace repose d’abord sur une mise en œuvre rigoureuse. Faites appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Il garantit une installation conforme aux normes en vigueur et permet de bénéficier de’un maximum d’aides financières.
Enfin, compléter l’isolation par des gestes simples comme le calfeutrer les fenêtres, l’installation de rideaux, la pose de volets roulants ou de stores, peut renforcer les performances énergétiques à moindre coût.
Bien isoler sa maison à moindre coût, c’est possible en priorisant les zones stratégiques, en choisissant les bons matériaux, en privilégiant une pose parfaite puisque chaque détail compte, et en profitant des aides disponibles. Une isolation performante permet non seulement de réduire les factures d’énergie mais aussi d’améliorer le confort thermique et la valeur du logement. Et de vivre mieux et plus détendu ! Il est donc essentiel d’envisager ces travaux comme un investissement nécessaire, durable et rentable.
